Studenții nu se mai înghesuie în această perioadă să își caute chirie în Cluj-Napoca, deși majoritatea știu deja la ce facultate vor învăța din toamnă. Pandemia și incertitudinea începerii studiilor față în față face ca 50% dintre apartamentele de închiriat din Cluj să fie dipsonibile în această perioadă, la un preț mai mic decât anul trecut, scrie Cluj24.

Anul trecut, pe timpul acesta, cererea pentru chirii era cu 90% mai mare decât acum. Din această cauză, prețul chiriilor a scăzut, în medie, cu 40%, conform spuselor lui Stelian Popescu, consultant imobiliar din Cluj-Napoca. Cei peste 150.000 de studenți, care sunt nucleul chiriilor, nu au certitudinea dacă, din toamnă, facultatea va începe fizic sau în online.

,,Foarte multe persoane solicită apartamente proaspăt zugrăvite, minim dezinfectate sau igienizate total. Aceste elemente sunt, în momentul de față, necesare”, afirmă Stelian Popescu.

*Prețurile care urmează sunt pentru apartamentele cu o cameră, respectiv două*

• Chiriile din Hasdeu au consemnat cea mai mare scădere.

„O chirie în Hașdeu care anul trecut costa undeva la 500 euro, astăzi este cotată la 350 euro și nu există o cerere foarte mare pentru ea”, a explicat Stelian Popescu.

• Cartier Mărăști

150 / 200 euro (o cameră) – 250 / 300 euro (două camere)

„Majoritatea chiriilor sunt pentru apartamente cu două camere aici. Motivul principal sunt blocurile care au o construcție în acest sens”, a spus Stelian Popescu.

• Cartier Gheorgheni

160 / 210 euro (o cameră) – 260 / 310 euro (două camere)

„În Gheorgheni prețurile chiriilor sunt mai mari cu 10-20 euro față de Mărăști pentru că are o altă clientelă. Spre deosebire de Mărăști care este considerat un cartier muncitoresc, Gheorgheniul este un cartier consacrat, fiind primul cartier al Clujului”.

• Cartier Mănăștur

140 / 190 euro (o cameră) – 240 / 290 euro (două camere)

• Cartier Zorilor

150 / 250 euro (o cameră) – 250 / 350 euro (două camere)

„Prețurile de aici cresc cu cât locația este mai aproape de UMF, USAMV sau Universitatea Tehnică”, spune Stelian Popescu.

• Cartier Grigorescu

200 / 220 euro (o cameră) – 300 / 320 euro (două camere)

„Studenții nu prea aleg cartierul Grigorescu pentru chirii. În schimb, este o zonă mult mai bine văzută de cupluri / familii, persoane care lucrează”.

• Cartier Bună Ziua

250 / 450 euro (două camere)

„În Bună Ziua sunt diferențe majore. Dacă sunt apartamente cu două camere la prima închiriere, cu dotări moderne, chiria ajunge și la 400, 450 de euro”, a spus consultantul imobiliar.

• Cartier Borhanci

260 / 350 euro (două camere)

„Contează foarte mult aici cum este apartamentul. Poate să existe diferențe de până la 80 euro în funcție de vechimea și dotările locului dat în chirie”, a completat Stelian Popescu.

• Florești

În Florești, chiriile variază. Punctul de plecare este 150 euro, dar se poate ajunge și la 300 euro (în funcție de zonă și facilități).