Locuințele din „capitala” Transilvaniei au consemnat luna trecută cel mai mare avans dintre cele șase centre de regiuni ale României.

La Cluj-Napoca este vorba despre o creștere generală de 2,7% (de la 1.260 la 1.294 euro/mp), ce contribuie la diferența de 8% față de perioada similară a anului precedent, când o locuință ajungea la 1.198 euro/mp, potrivit statisticilor portalului Imobiliare.ro. În aprilie, prețurile au crescut, în medie, cu 2,2% (de la 1.315 la 1.344 euro/mp) în cazul apartamentelor vechi, respectiv cu 2,6% (de la 1.196 la 1.227 euro/mp) la cele noi.

Prețurile cerute ale locuințelor din România s-au majorat majoreze, astfel că un alt mare oraș al țării depășește pragul psihologic de 1.000 euro/mp util. Potrivit indicelui Imobiliare.ro, suma medie solicitată pentru apartamentele scoase la vânzare la nivel național (noi și vechi) a crescut în aprilie cu 1,2%, de la 1.092 euro/mp util, la 1.105 euro/mp.

Valoarea actuală este cu 8,8% mai mare decât cea consemnată în perioada similară a anului precedent, respectiv 1.016 euro/mp util. Cu o singură excepție, tendința general ascendentă a prețurilor s-a resimțit una trecută în toate marile orașe analizate, atât pe piața veche, cât și pe cea nouă.

În București, pretențiile vânzătorilor de apartamente s-au majorat cu 2,2% pe parcursul lui aprilie (de la 1.175 la 1.201 euro/mp util) și cu 7,1% în ultimul an (de la 1.121 euro/mp util). Locuințele din blocurile vechi s-au scumpit cu 1,6% luna trecută (de la 1.112 la 1.130 euro/mp util), iar cele noi au consemnat un avans mai semnificativ, de 2,5% (de la 1.225 la 1.256 euro/mp util).

La Brașov, locuințele s-au apreciat cu 1,1% în ultima lună (de la 925 la 935 euro/mp util) și sunt cu 1,3% mai scumpe decât în perioada similară a anului precedent, când costau 923 euro/mp util. Este cea mai mică diferență anuală de preț consemnată în marile orașe analizate. Așteptările vânzătorilor au crescut în aprilie cu 0,9% pe segmentul apartamentelor vechi (de la 930 la 938 euro/mp) și, respectiv, cu 1,2% pe piața nouă (de la 912 la 923 euro/mp).

În Constanța, indicele a consemnat un avans  de 2,1% în aprilie, de la 992 la la 1.013 euro/mp. Acesta devine, astfel, cel de-al patrulea mare oraș al țării în care prețurile locuințelor depășesc pragul de 1.000 euro/mp. Un apartament costa, în urmă cu un an, 957 euro/mp, respectiv cu 5,9% mai puțin decât acum. Luna trecută, unitățile locative din blocurile vechi s-au scumpit cu 2,2% (de la 992 la 1.014 euro/mp), iar cele noi s-au apreciat cu 1,4% (de la 993 la 1.007 euro/mp).

La Iași, după un salt de 3,3% în martie, pretențiile proprietarilor s-au mai temperat în aprilie, înregistrând un recul de 0,5% (de la 914 la 909 euro/mp). Valoarea actuală este cu 2,2% mai mare decât cea consemnată în urmă cu un an, respectiv 889 euro/mp. Tendința de scădere a prețurilor de luna trecută nu a fost însă una general valabilă. Apartamentele vechi s-au apreciat cu 2,6% (de la 885 la 908 euro/mp), iar cele noi s-au ieftinit cu 2,4% (de la 931 la 909 euro/mp).

În Timișoara, indicele relevă un avans al prețurilor de 1,6% în aprilie, de la 1.065 la 1.082 euro/mp, cea din urmă valoare fiind cu 8,2% mai mare decât cea valabilă în perioada similară din 2016, respectiv 1.000 euro/mp util. Apartamentele vechi s-au scumpit cu 1,3% luna trecută (de la 1.067 la 1.081 euro/mp), iar cele noi, cu 2,2% (de la 1.059 la 1.082 euro/mp).