Prețul mediu solicitat la nivel național de către vânzătorii de apartamente (noi și vechi) s-a majorat cu 1,3% în prima lună din 2017, de la un nivel de 1.050 euro/mp util, în decembrie 2016, până la 1.064 de euro .

Valoarea actuală este cu 9,6% mai mare decât cea consemnată în perioada similară a anului precedent, respectiv 971 euro/mp, potrivit indicelui Imobiliare.ro. În urma realinierii pretențiilor proprietarilor în ianuarie, capitala ocupă prima poziție în clasamentul scumpirilor la 12 luni, peste Cluj-Napoca și Timișoara.

Cluj-Napoca a înregistrat una dintre cele mai temperate creșteri dintre marile orașe. Pretențiile proprietarilor s-au majorat cu 0,8%, de la 1.247 la 1.257 euro/mp util, situându-se la o diferență de 9,1% față de începutul lui 2016 (când ajungeau la 1.152 de euro). Cele două segmente de piață au avut o evoluție diferită: apartamentele din blocurile vechi s-au scumpit în ianuarie cu 2,1% (de la 1.279 la 1.306 euro/mp), iar cele noi s-au ieftinit cu 1% (de la 1.184 la 1.172 euro/mp).

La București, apartamentele s-au apreciat de la 1.141 euro/mp util, până la 1.157 de euro; cea din urmă valoare relevă un salt de 9,8% față de aceeași perioadă din 2016, când vânzătorii solicitau, în medie, 1.054 euro/mp. Tendinţa ascendentă din ianuarie a fost susținut aproape în exclusivitate de segmentul apartamentelor vechi, care s-au scumpit cu 3,7%, de la 1.090 la 1.130 euro/mp. Locuințele nou-construite au înregistrat doar o variație neglijabilă, de 0,1%, de la 1.172 la 1.173 euro/mp.

În Brașov, indicele a consemnat un avans de 2,2%, de la 900 la 920 euro/mp; locuințele sunt, astfel, cu 4,1% mai scumpe decât în urmă cu un an (când costau 884 euro/mp util). Prețurile apartamentelor vechi au crescut cu 2,3% în ianuarie (de la 911 la 932 euro/mp), iar cele ale unităților locative noi cu 2% (de la 870 la 887 euro/mp).

La Constanța, locuințele s-au scumpit cu 1,6% în decursul a 31 de zile (de la 973 la 989 euro/mp) și cu 8,1% în ultimele 12 luni (de la 915 euro/mp). Pe parcursul lui ianuarie, pretențiile vânzătorilor de apartamente vechi s-au majorat cu 0,4%, de la 969 la 973 euro/mp. Un salt de 4,8% a fost consemnat însă de unitățile locative din noile ansambluri rezidențiale, de la 989 la 1.036 euro/mp.

În Iaşi, prețurile au crescut 3,6%, de la 854 la 885 euro/mp util; cu toate acestea, valoarea actuală este cu doar 0,9% mai mare decât cea valabilă în urmă cu un an, respectiv 877 euro/mp. Apartamentele vechi s-au scumpit de la începutul anului cu 1,6%, de la 878 la 892 euro/mp; cele noi, pe de altă parte, au cunoscut un salt de 6,2%, de la 825 la 876 euro/mp.

La Timișoara, indicele a înregistrat un avans de 0,3% al prețului, de la 1.027 la 1.030 euro/mp; o diferență de 8,2% față de perioada similară din 2016, când solicitau pentru un apartament 952 euro/mp. În timp ce locuințele vechi s-au apreciat cu 1,1% (de la 1.018 la 1.029 euro/mp), cele noi s-au ieftinit cu 2,3% (de la 1.056 la 1.032 euro). Imobiliare.ro este cel mai accesat portal imobiliar din România, cu 1,45 milioane de vizitatori unici pe lună.