Pretențiile vânzătorilor de locuințe s-au majorat în România chiar dacă pe anumite segmente au avut loc și scăderi. Suma medie solicitată de proprietari pentru apartamentele scoase la vânzare a consemnat o creștere de 1,5%, de la 1.064 la 1.080 euro/mp, potrivit indicelui portalului Imobiliare.ro.

Diferența anuală de preț s-a îngustat considerabil în februarie, ajungând la 6,4% raportat la media de 1.015 euro consemnată în urmă cu 12 luni. Această tendință – ce se resimte și la nivel individual, în marile orașe – poate fi interpretată ca o temperare a ritmului de creștere a prețurilor față de 2016.

În Cluj-Napoca, așteptările vânzătorilor s-au majorat cu 0,2% în februarie (de la 1.257 la 1.259 euro/mp util), situându-se cu 6,2% peste nivelul din urmă cu un an (1.186 euro/mp). Apartamentele vechi s-au apreciat cu 0,5% (de la 1.306 la 1.312 euro pe metru pătrat util), iar cele noi cu 0,3% (de la 1.172 la 1.176 euro/mp).

Apartamentele din Bucureşti s-au scumpit cu 0,2%, de la 1.157 la 1.159 euro/mp util. Cea din urmă valoare se situează cu 6,4% peste nivelul atins în urmă cu 12 luni, 1.089 euro/mp. Piața veche și cea nouă au avut o evoluție contrastantă în ultimele 28 de zile: cea dintâi a cunoscut o scădere de 1,6% (de la 1.130 la 1.112 euro), iar cea de-a doua, un avans de 1,4% (de la 1.173 la 1.189 euro).

Brașovul este singurul dintre cele analizate în care indicele a consemnat o scădere la nivel general. Prețul mediu cerut pentru un apartament, indiferent de perioada construcției, s-a diminuat cu 0,2%, de la 920 la 918 euro/mp. Locuințele din blocurile ridicate înainte de Revoluție s-au ieftinit în ultima lună cu 1,5% (de la 932 la 918 euro), iar în noile ansambluri, cu 3,4% (de la 887 la 917 euro).

În Constanţa, apartamentele s-au scumpit cu 0,2% în a doua lună a anului (de la 989 la 991 euro/mp) și cu 6,6% în decursul ultimelor 12 luni (de la 930 euro/mp). Aici locuințele vechi s-au apreciat cu 1,4% în februarie (de la 973 la 987 euro/mp), iar cele noi s-au ieftinit cu 3,1% (de la 1.036 la 1.004 euro/mp).

La Iași, indicele a rămas, pe plan general, la un nivel constant în ultima lună, respectiv 885 euro/mp util – valoare cu doar 0,3% mai mică decât cea valabilă în urmă cu un an, respectiv 888 euro/mp. Pe segmente de piață, în februarie au avut loc însă niște variații opuse: apartamentele vechi s-au ieftinit cu 0,9% (de la 892 la 884 euro/mp), iar cele noi s-au scumpit cu 1% (de la 876 la 885 euro/mp).

În Timișoara, prețul mediu solicitat de proprietari a înregistrat un avans de 0,9% în ultima lună, de la 1.030 la 1.039 euro/mp util, fiind acum cu 7,1% mai mare decât cel valabil în urmă cu 12 luni (respectiv 970 euro/mp). În februarie s-au scumpit atât apartamentele vechi, cât și acelea noi: cele dintâi cu 1,2% (de la 1.029 la 1.041 euro/mp), iar cele din urmă cu 0,3% (de la 1.032 la 1.035 euro/mp).