Corespondenţă din Albania, de la Gentian Gramozi, economist.

   Se vorbeşte tot, mai mult, în România, în Europa, de un “miracol albanez”, de creşteri economice spectaculoase, continue. Lucrurile nu stau chiar aşa bine nici în Albania. Există o tendinţă de declin economic, în ultimii ani. Colaboratorul nostru explică, în mai multe episoade, pe larg, care sunt tendinţele reale în economia albaneză.

   Din păcate, noi date pentru al treilea trimestru al anului 2012, publicate de INSTAT, nu sunt de bun augur în ceea ce privește schimbarea acestei tendințe. Ar trebui remarcat Produsul Intern Brut (PIB) al economiei din Albania, calculat de Institutul de Statistică, prin metoda de producție sau valoarea adăugată (valoare adăugată). Acest cont are prioritate față de forma standard a contului de cheltuieli (cheltuieli abordare), deoarece ne permite o privire de ansamblu referitor la activitățile economice ale sectoarelor specifice ale economiei și contribuția lor la creșterea economică. La fel ca data trecută, putem vedea contribuția unor sectoare cheie din PIB-ul economiei albaneze în cursul ultimei perioade de raportare pentru anul 2012. Cifrele raportate de INSTAT arată o ușoară creștere economică anuală de la an la sunt în al treilea trimestru al anului 2012 la 2,7%, cu o creștere de 5,6%, în sectorul agricol, 11,4% în sectorul industrial, o scădere de 16,5% în sectorul construcțiilor și așa mai departe.

   Dar contul din PIB înregistra, de asemenea, fluctuații sezoniere. Și ca întotdeauna, este importantă tendința. Privind astfel, tendința de creștere economică din Albania, cu toate acestea, continuă să se miște în jos sau, exprimând mai exact, o rată mai mică de creștere. Mai jos este graficul care reprezintă datele.

   Scăderi specifice, ca și în trecut, înregistrează sectorul construcțiilor, care pentru o bună parte a anilor 2000 a fost printre cele mai dinamice sectoare ale economiei. Declinul continuu al activității de construcții e înregistrat în graficul de mai jos (albastru). Acesta este văzut, de asemenea, relativ aceeași tendință a activității industriale (roșu) și o întoarcere la creșterea acestui sector, după un declin serios în cursul anului 2011.

Sectorul industrial și cel al construcțiilor, în tendințele albaneze ale PIB.

   Faptul că sectorul construcțiilor, în special, este în declin, se observă în graficul de mai jos, care evaluează acest sector din 2010. Se observă că tendința pe termen lung este negativă, precum și pe termen mediu, care arată o scădere bruscă de investiții noi în construcții. Ca și în trecut, asociată cu această tendință este tendința de credite neperformante în creștere, cea mai mare din regiune. Sectorul construcțiilor a afectat reducerea investițiilor publice în infrastructură și neplata datoriilor de către guvern, deoarece se pare că Berisha a decis să rezolve problemele fiscale ale guvernului său si nu de a îndeplini obligațiile sale faţă de contractanții săi. Între timp, cererea privată este probabil să fie în scădere, din cauza scaderii remitențelor, deoarece, potrivit unor studii, imigranții sunt investitori majori în domeniul imobiliar din Albania (ca o formă a veniturilor din economii obținute în străinătate). Dual Shock, retragerea masivă și simultană atât a investițiilor publice și private de la punctele de construcție la o perioadă extrem de proasta pentru dezvoltatorii din Albania.

Activitatea în sectorul construcțiilor, T1-T3 2005-2012