apartamente

În Cluj-Napoca prețurile apartamentelor vechi sunt mai mari decât a celor noi

Aflându-se încă departe de maturitate, piața rezidențială autohtonă este caracterizată încă de o slabă diferențiere a prețurilor între segmentul locuințelor noi, pe de o parte, și cel al locuințelor vechi, pe de altă parte. Potrivit unei analize realizate de Imobiliare.ro asupra prețurilor medii solicitate pe piața veche și, respectiv, cea nouă, acest paradox persistă chiar și în marile orașe ale țării, acolo unde oferta de locuințe noi este și cel mai bine reprezentată.

Orașul care ilustrează cel mai bine această „anomalie” a pieței este cel care a consemnat în ultimii ani cel mai alert ritm de scumpire a locuințelor, pretențiile vânzătorilor locali fiind acum, per ansamblu, mai ridicate decât ale celor din Capitală. În Cluj-Napoca, prețurile medii solicitate pentru apartamentele vechi sunt mai mari decât cele ale unităților locative noi în majoritatea zonelor analizate; excepție face doar cartierul Mărăști, unde valorile sunt, însă, foarte apropiate: 1.414 euro pe metru pătrat util (pe vechi) și, respectiv, 1.416 euro pe metru pătrat util (pe nou). Chiar și în zona centrală, unde diferențele de localizare ar trebui, cel puțin teoretic, să fie mai estompate, proprietarii de apartamente vechi au așteptări mai ridicate decât vânzătorii de locuințe noi.

Cluj-Napoca: prețurile locuințelor vechi și noi, pe zone

Articolul continuă mai jos:
farmec.ro - Livrăm frumusețe!
Zonă Vechi: Noi:
Bună Ziua 1.345 euro/mp 1.275 euro/mp
Mărăști 1.414 euro/mp 1.416 euro/mp
Gheorgheni 1.435 euro/mp 1.363 euro/mp
Mănăștur 1.266 euro/mp 1.100 euro/mp
Zorilor 1.455 euro/mp 1.305 euro/mp
Central 1.602 euro/mp 1.579 euro/mp
Borhanci 1.376 euro/mp 1.229 euro/mp
Grigorescu 1.363 euro/mp 1.200 euro/mp

Sursa: Imobiliare.ro

 

Incendiu la Constanţa. O maşină a luat foc în parcare

Adaugati comentarii