alin tise banner
imobile

Sarabanda scumpirilor imobiliare, în pierdere de turaţie la Cluj

Apartamentele s-au scumpit cu 4% la nivel naţional în primele trei luni, conform indicelui portalului de specialitate Imobiliare.ro. Tendința se resimte în mai toate marile centre regionale din ţară, cu o singură excepție.

După un avans de 1,1% consemnat în martie, suma solicitată pentru apartamentele disponibile spre vânzare la nivel național (noi și vechi) a ajuns la 1.092 euro/mp util (de la 1.080 la finele lui februarie). Valoarea actuală din România este cu 4% mai mare decât cea de la sfârșitul lui 2016, respectiv 1.050 euro/mp. În primul trimestru din 2016 pretențiile proprietarilor s-au majorat cu 6,5%.

Imobiliare la Bucureşti

Unitățile locative disponibile spre vânzare în Bucureşti s-au apreciat cu 1,4% în ultima lună (de la 1.159 la 1.175 euro/mp). Prețul mediu cerut pentru un apartament vechi a rămas constant, la 1.112 euro/mp, însă locuințele noi s-au scumpit cu 3%, de la 1.189 la 1.225 euro/mp. În primul trimestru din 2017 pretențiile vânzătorilor s-au majorat cu 3%, de la o medie de 1.141 euro/mp valabilă la finele anului trecut.

Cum stă Braşovul?

În Brașov, indicele relevă un avans de 0,8% în martie, de la 918 la 925 de euro/mp; apartamentele vechi s-au scumpit cu 1,3% (de la 918 la 930 euro/mp), dar cele noi s-au ieftinit cu 0,5% (de la 917 la 912 euro/mp). În primele trei luni din acest an, locuințele brașovene au înregistrat un avans cumulat de 2,8% (de la nivelul de 900 euro/mp atins la sfârșitul lui 2016); spre comparație, în primul trimestru din 2016 acestea înregistrau un avans de 4,6%.

La Cluj ca la Cluj

Prețurile locuințelor din Cluj-Napoca s-au majorat în martie cu doar 0,1%, de la 1.259 la 1.260 euro/mp; apartamentele vechi au consemnat un avans ușor, de 0,2% mai exact (de la 1.312 la 1.315 euro/mp), în vreme ce locuințele noi au cunoscut o creștere de 1,7% (de la 1.176 la 1.196 euro/mp). Marja de scumpire consemnată pe parcursul trimestrului I pe piața clujeană se situează la doar 1% (de la 1.247 euro/mp), ceea ce reprezintă o diferență semnificativă față de saltul de 7,2% consemnat în perioada similară din 2016.

În Iaşi, apartamentele s-au scumpit cu 3,3% în ultima lună, potrivit Imobiliare.ro, de la 885 la 914 euro/mp. Dacă locuințele vechi s-au apreciat cu doar 0,1% (de la 884 la 885 euro/mp), prețurile celor noi au urcat cu 5,2% (de la 885 la 931 de euro/mp). Raportat la primul trimestru, prețurile apartamentelor au crescut cu 7% (de la 854 de euro/mp în decembrie 2016). În perioada similară a anului trecut avea loc un avans de 5,4%.

Domnişoara Timişoara

În martie, prețul mediu solicitat pentru un apartament nou sau vechi în Timișoara a crescut cu 2,5%, de la 1.039 la 1.065 euro/mp. Locuințele din blocurile vechi s-au scumpit cu 2,5% (de la 1.041 la 1.067 euro/mp), iar cele noi cu 2,3% (de la 1.035 la 1.059 euro/mp). Pe parcursul primului trimestru, așteptările proprietarilor timișoreni au crescut cu 3,7% (de la 1.027 euro/mp la sfârșitul lui 2016) – în vreme ce, în perioada similară a anului trecut, avea loc o creștere de 5,3%.

Adaugati comentarii